医院停车管理及设备配置

作者：林谷春

　　停车场本身是一个完整的系统，只有各方面、各个环节管理畅通，才能保证整个系统的良好运行，否则，任一环节的疏漏都影响整个系统的经营运作，造成损失。

　　停车场物业管理的内容和要求
　　安全管理
　　安全管理主要应抓好以下几个方面：建立高素质的秩序维护员队伍，为此，在招聘停车场秩序维护人员时，要身体素质、文化素质、思想素质兼顾，并注意做好岗前岗后秩序维护知识的培训，注重职业道德、法规制度教育，严格业务技能的训练，搞好演习和管理……
　　设施设备管理
　　由于停车场的使用面积、规模大小、档次不同，管理的方式和配备的设施设备也不一样。以下介绍两种典型的管理方式及其有关设施配备。
　　简单式管理：该种管理方式车辆进出由人员具体操作。……
　　智能化管理：……

　　停车场物业管理特点
　　笔者所在的天津国商物业发展有限公司管理的物业服务项目中，停车场管理项目占有重要位置。新增加的停车场包括天津市的重点景观建筑如：奥体中心停车场，天津博物馆停车场等；市级三类甲等医院如：天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、中国人民解放军第四六四医院等；翔宇公园停车场等。
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　　自动化管理系统提高管理效率
　　笔者所在公司使用了计算机管理模式，用科学手段进行管理。……
　　采用这种方法后，可以灵活的根据车流随时调整人员和机器，在车流量大的时候增加两台机器就可以实现每秒进出车辆，缩短了车辆等候的时间，也使收费管理更加科学，避免了人为造成的很多漏洞。公司每天设专人采集计算机的数据，编制出日报表，作出数据分析，为下一步的工作提供科学的参考依据。

　　规范管理程序，使车辆进出、停放合理
　　细化工作环节，规范管理程序：
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　　加强对管理人员教育培训，提高员工素质
　　在停车场管理工作中，任何先进的管理方法，严谨合理的管理制度，都要通过人来贯彻实施。故而，管理人员的人员素质是第一位的。因此，公司应不断加强对管理人员的教育培训，提高员工素质。
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　　全文请查看2009年第4期《城市停车》杂志http://www.chinaparking.org/urbanparking/index.htm