2000-06-06

　　随着网络化社会的强大影响力波及经济、生活的各个角落，对房地产业也提出了一个全新的要求。业内专家认为，主动融入网络化社会，房地产业才可能保持可持续的快速发展。

　　智能单体住宅是进入网络化社会的通行证。随着网络社会的到来，使人们选择住宅把更多的注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。网络家居将更加强调综合布线系统，涉及到计算机系统、语音系统、视频系统、保安系统、控制系统，可以通过局域网LAN进行电脑互联，配合功能软件，实现网上公司的办公自动化，物业管理、停车场管理、网上教育、视频会议、网上查询、网上旅游、网上炒股票、网上传发电子邮件、水、电、气自动计量和网上自动缴费等多项服务业务。网络社会居住模式发生的巨大变革，将逐渐淘汰低智能的住宅，智能单体住宅将是房地产业发展新时期的显著标志。

　　社区网络化建设的标准将成为房地产项目成功与否的一个关键因素。智能化小区是网络社会的主要物质载体，它是通过一个高度集成的通讯和计算机网络，把社区的安防、物业、服务及公共设施连接起来，实现智能化和最优化管理。在小区中设立超高速网络布线，设立计算机网络专用出口，构成小区局域网。高效和宽频通信网络使区内居民可以24小时与社区医院、学校、超市等联络，大大提高了生活、工作的效率。在这个封闭型的社区空间里，拓展、深化的始终是人性关怀。这种社区的服务主要是由物业公司提供的，物业公司可通过社区网页设立预订健身场地、网上收取物业管理费、发布社区新闻等，使得社区网上生活空间更为真实。

　　建立和完善专业网站是房地产业融入网络社会的必要手段。网络家居最为根本的是把一个个的智能单体通过网络连接成为一个整体。这样可以做到资源共享，并且可以依托智能单体提供增值服务，网民可以在线了解房屋产品，可以通过网络提出他的需求，同开发商交流对社区建设中的认识，业主的反映对开发商而言最为关键。而从产业整体意义上讲还可以加强房地产业在国家产业体系中的声誉，可以提高消费者及各行业人员对此行业的高度认同，“注意力经济”所主张的内容通过网络化参与便可达到。