从日前北京召开的中国写字楼开发策略与市场走势论坛了解到，适应我国经济快速发展、对外开放不断深入的需要，写字楼市场正在迎来第三次建设高潮。

　　我国写字楼市场大致经历了1992年开始的第一次建设高潮，1997年启动的第二次建设高潮和2002年以来的第三次建设高潮。与前两次不同的是，这次写字楼建设高潮，适应了我国经济快速发展、对外开放不断深入的需要，是真正为需求所拉动的投资增长。尤其是中国加入WTO后，以跨国企业为主的对华直接投资持续迅猛增加，这些企业对高级写字楼的需要远远超过了以往。中国本地大型企业集团的成长对高品质写字楼的需求也在增加。

　　业内专家分析说，目前市场上更需要的是一种集环保、信息化、智能化为一体的高级写字楼。