房地产业进入新增长期2000-07-30 1999年我国房地产上市公司经营出现了转折性变化。36家房地产上市公司完成主营收入159.97亿元，增长10.20%；主营利润41.27亿元，增长3.05%；净利润12.65亿元，增长247.51%。1999年净资产收益率为3.32%，而1998年净资产收益率为-3.22%。 从整个行业发展状况看，当前以住宅为主的房地产行业正进入投资与消费的新增长期。1999年全国房地产开发完成投资达4010.2亿元，比上年同期增长11%；其中商品住宅完成投资2637.6亿元，增长24.5%。商品住宅新开工面积1.8亿平方米，增长17.9%；施工面积达4.1亿平方米，增长19.6%；竣工面积1.62亿平方米，增长29.8%；销售面积达1.19亿平方米，增长24.9%。今年一季度，35个大中城市房屋销售情况继续看好，商品房销售价格上涨0.3%，其中住宅价格上涨0.8%，商业用户销售价格微升0.3%。2000年国家有关部门将围绕启动居民住房消费这一中心，以加快各项制度建设为重点，进一步调动城镇居民买房的积极性。 住房制度改革的效应将进一步显现出来，当前经济增长形势显示，我国经济增长率在今年出现拐点的可能性加大，因此，近几年房地产业将继续保持增长的势头，而房地产上市公司的整体业绩也会稳中有涨。
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