近年来，新建住宅小区中冠以“智能化”名称的越来越多，如何能保证这些建筑智能化系统的工程质量？北京市质量技术监督局会同北京市政府有关部门共同制定的《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》于近日发布实施。从发布之日起，各设计、施工、验收、监理等单位都应按此新标准对建筑智能化工程进行设计、施工质量检测验收、质量监督。

　　有资料显示，我国建筑智能化产业兴起于20世纪90年代中期，从宾馆、饭店逐渐扩展到写字楼和大型现代化建筑。目前，我国智能化工程投资约占建筑项目总投资的5％～8％，发达地区占到10％。虽然智能化的概念已经被房地产商无限度地传播开来，但目前我国建筑智能化事业仍处于初级阶段，大多数智能化建筑水平较低，主要表现在：智能化技术整体应用水平不高；各地技术发展不平衡；国内相关技术产品开发严重滞后，无论是产品还是工程本身缺乏有效的监督和管理。

　　新规范对北京市的建筑及住宅小区的智能化工程检测验收提出了统一要求。包括通信网络系统、计算机网络系统与信息安全、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、电源与接地、安全保密技术这3项是强制性标准。有关部门要求，设计、施工、验收、监理单位都应将该标准作为对建筑智能化工程进行设计、施工质量检测验收、质量监督、质量仲裁和监理的依据，并按标准的有关规定，进行标准符合性测试。