从明年1月1日起，北京市大型建设工程的材料设备采购将实行公开招标。有关人士分析认为，由各建筑单位内部采购变成公开透明的招标，有助于规范建筑市场，提高建筑工程质量。

　　根据《北京市建筑工程材料设备采购招标管理办法(试行)》规定，重要材料设备采购的单项合同估算价在100万元人民币以上或者单台重要设备估算价在30万元人民币以上；施工单项合同估算价在200万元人民币以上或者建筑面积在2000平方米以上的重要材料设备；建设项目总投资额在3000万元以上；全部或部分使用政府投资或者国家融资的建设项目中，政府投资或国家融资金额在100万元以上的建设工程必须进行材料设备招标。实行招标的材料包括建筑钢材、水泥、各类墙体材料、预拌混凝土及外加剂、建筑门窗、建筑防水材料、建筑给排水管材及用水器具、建筑涂料及黏结剂、散热器、建筑陶瓷和建筑石材。实行招标的设备包括电梯、配电设备、防火消防设备、锅炉暖通、空调设备、给排水设备、防盗设备、楼宇自动化设备、立体停车库和擦窗机。北京市建委将对适时招标的品种进行必要调整和公布。

　　材料、设备占建筑工程建筑安装造价的70%以上，实行公开的招标制，既是规范建筑市场的要求，也将间接提升建筑工程的整体质量，从而使购房人购买到放心房。