济南南部一个小区的物业管理公司近日实行了车库管理及收费规定，一个车位卖价高达28万元，租赁车位每月达1000元，而且，不管是不是小区内的住户，在这个小区内临时停车，都要按小时收费。

　　在规定中，住户可以购买车位的永久使用权，也可以租赁车位使用。其中，购买具有遥控车门的停车位价格为28万元，购买车库广场车位价格为20万元。取得车位专用权的住户，在不使用车位时，可以让物业公司代为租赁，所得收入由物业公司与住户五五分成。

　　此外，在这个小区临时停车，都要按时收费，由电脑自动计时。持业主卡的车辆每小时2元，没有业主卡的车辆，每小时收费3元。

　　据悉，在这个小区内，大约有100多个住户，大多数家庭都有私家车需要停放。目前，已经有不少住户向物业公司提出异议。对于这个小区停车位的收费情况，省城物价部门的有关人士表示，物业公司对于车位的销售，不管价格多高，都是一种市场行为，他们无权干涉；但是对于停车位的租赁或者临时停车的收费，物价部门则有相应的规定，任何小区都须按照规定收费。