武汉市住宅区物业管理服务指导价格近日出台，业主委员会与物业管理企业今后将在“指导价”的基础上协商收费标准。

　　业主将对物业公司的绿化管理、清洁卫生、安全防范、公共设备、管理服务5大项23小项打分，根据得分比照指导价协商收费标准。在具体实施过程中，指导价格可上下浮动20%，但最低每月不少于0.3元/平方米。总分达不到60分的物业管理公司，不得收取物业管理综合服务费，业主可通过招投标方式，再引进物业管理企业。别墅（含联体别墅）不受指导价限制，由物业管理企业与业主协商确定价格。