近日上海一位购买了浦东某花园房的李先生在入住后收到物业公司通知，如购买小区停车泊位请支付16-18万元费用；如不购买今后每月支付850元。据说，这并不是上海最贵的“车居”。

　　目前上海小区车位购置费和小区月租金的定价主要由房产开发商和小区物业管理公司根据各自的情况制定，报市物价部门审批。据了解，上海住宅小区车位购置费少则10万元，多则25万元，小区内一个车位的月租金更是从150元/月到1500元/月不等。这已经超过同类住房销售价格和租房价格。为何会有如此大的差异？土地批租价决定了车位定价。一些高档小区有车业主多，车型高档，物业管理公司定的车位租金也会水涨船高了。