上海市建设和管理委员会日前宣布：从7月20日起，上海行政区域范围内的所有住宅工程发包，均需依法实行招标，招标方式为公开招标和邀请招标两种，其中全部使用国有资金投资、国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。

　　据悉，上海市建设管理部门的这一规定，是根据《中华人民共和国招投标法》和国家计划委员会第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》实施的。上海住宅建设中的发包行为原本决定权主要掌握在项目业主手中，尤其是外资、外商参资和民营企业投资的工程，原本实行定向发包，只要在有关部门备案即可。由于住宅工程涉及公共利益和公共安全，根据有关规定，从约定时间起，所有住宅工程发包一定要招标，以保障社会公众的权益。