宁波上半年商品房供应量约为150多万平方米，呈现显著的供不应求的良好发展势头。商品房消费约在中高档水平，高档商品房达5000元／平方米，城区多层住宅平均价位约为2500元／平方米左右。宁波房地产开放度很高，这对本地房地产市场带动作用大。在宁波商品房最畅销的是商铺，商服市场火爆；其次是多层带顶层单位；再次就是车位，宁波已实现车位产权化，一个车位交易价约在8万～12万之间，均价甚至比住宅价更高。一般的单位捆绑车位一起出售。