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中国停车业信息中心 China Parking Industry Infomation Center       支持单位:中国重机协会停车设备管理委员会

 

开发商请给业主更多空间

2000-09-10

  就在两三年前,许多购房者还只盯着住宅面积,如今他们不只重视面积,更看重住宅的各种空间。

  家政空间。要求设计时充分考虑洗衣间和储藏间,让洗衣机不再“蜷缩”在卫生间一角。新楼盘的多种套型都有较大面积的专用洗衣间;有的套型中连通厨房的阳台达到四五平方米,成为名副其实的工作阳台。购房者希望开发商在家居功能空间上加大投入,这是提升生活品质的必需。

  停车空间。在一些小区,业主的轿车只能“露宿”,而一些小区推出的泊车位被一抢而光,有的车位单价比住宅贵好多。专家说,今后建设的较高档小区,要按总户数的三成预留车位,有条件的要预留五成,要有五六年甚至八九年的远见,届时许多家庭将拥有轿车。

  设计空间。在一些新推楼盘中,有的套型已没有承重墙,这种自由空间让住户在装潢时任意设计,厅室根据需要自由组合。一些项目的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道,以满足客户必要时收购邻居家、二户合一的潜在需求。

  网络空间。随着科技的飞速发展,像电脑产品、通讯产品一样,用不了多少时候,这些现在还算领先的配置很快就将像厨房、卫生间一样成为住宅设计中的必备要素。智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用,智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上,而目前光缆的使用率才达到10%,闲置空间很大,所以做好预留光纤通道和足够的出口带宽,小区局域网、预留至少100兆的带宽是保证服务超前性的前提。

  沟通空间。居民希望有交流活动的场所,许多小区内建有园林、天庭和会所,可让邻里间进行充分的沟通,形成融洽的群体。新建住宅区更应加强沟通空间的营建。

  在当今,开发商给市民更多的居住空间,也就为自己创造了更大的市场空间。

 
 



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