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房产商眼中的机械式停车设备
2002-03-21

  这两年,在一些住宅区和写字楼,机械式停车库的身影陆续多起来。这为停车位紧张的地区解决了燃眉之急。但目前我国的机械停车设备的使用单位相对来说还是偏少。

  据房地产公司负责人介绍,他们在新建住宅项目采用立体停车设备时,需要考虑各种利弊因素。对项目开发商来说,使用它的最大益处就是在园区规划时因土地资源有限,为达到国家规定的高档住宅每户1个车位的标准,可向空间要车位。在投资成本上,建地上立体车库的成本要大大低于建造地下车库的成本,虽然比在地面上画白线费钱,但也只与建造钢筋水泥结构的地上车库成本基本持平。

  机械式停车设备对使用者来说,目前的可接受程度还很低。有车的人看见自己的爱车停在空中会感到心里不踏实。对开发商来说,除了要投资购买设备外,维修成本也增加了,要派专人维护、定期检测、上防锈漆、购买配件等等。另外,在停车、取车时,需要使用者具有一定的素质,按使用规则操作。停车时还好,不需等待时间,取车时可能需等三五分钟甚至更长的时间,这在上班高峰时还需取车者有一定的耐心才行。


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