广州市物价局下发的《关于整顿我市机动车停车场停放服务收费的通知》，在7月1日正式实行。这个通知对“有车一族”无疑是天大的好事，但物业管理公司却叫苦连天，意见最大的是“进入居民住宅小区停车场、商住楼停车场不超过30分钟的，免收停车服务费”。现时广州的写字楼、商住楼和住宅小区的停车场经营有3种形式，一是物业拥有者自己经营，二是委托物业管理公司，三是物业管理公司独立经营，前两种情况或许影响不大，但第三种情况则“大件事”。因为这个收入对开发商来说可能是“九牛一毛”；但对物业管理公司来说当属“支柱产业”，因为现时的管理费偏低，物业管理公司需要靠其他副业（主要是投入少见效快的停车场）来弥补“财政赤字”，有的甚至完全依赖停车场。据了解，不少物业管理公司是通过艰苦的斗争，才从开发商手里夺得管辖权，现在却又被兜头泼了一盆冷水。

　　而事实上，有关停车场收费问题的负面现象逐渐显现，天河某单位（商住楼）地下停车场入口标示“不设临保”，小区大门挂着“车位已满”，事隔３天，另一个停车场也声明“不设临保”。其实，这３个停车场有大把的车位空置。后来了解到，这些停车场也是设临保的，“出招”无非迫使确要临保的车主得按“老规矩”，正所谓“一个愿打，一个愿挨”。

　　广东省华侨物业发展公司总经理许建华说，半小时之内不收费适用于大型超市和公共场所，对内部停车场则不适用，一来占用了其他业主的车位，二来物业管理公司是经营实体，三来室内停车场相对露天会付出更多的成本（如标识、灯光和保安等）。好世界广场物业管理公司总经理王友华说，“半小时免费”不符合市场经济的要求，物业管理公司要自主经营和自负盈亏，理论上假设车辆都停放在半小时之内，或者是司机在快到３０分钟，出去打个转再回来，物业管理公司岂不白白干活；如果免费停放的车辆被盗或失窃，停车场要不要负责任。另外，管理员可以将发生的问题推在“半小时之内”，容易产生许许多多的纠纷。

　　但贵族物业服务公司总经理李荫宁赞成政府的规定，他说海珠半岛花园就是这样做的，甚至一个小时之内也免收停车费，主要是方便业主，“免费车”享受与交费车辆同等的待遇，出了问题停车场同样要负责任，但他不赞成由政府定价，因为这样难以保护投资者的利益。

　　业内人士认为，“停车收费问题”不应一刀切，半个小时之内可以减收，但不能减免；另外，物业管理公司会将经营成本转嫁到管理费，这样就可能得益了少数人，而损害了广大业主的利益。