居住小区内的自行车库（棚），要公开收费标准，并上墙告示，不合格者，物业管理考核将会大打折扣。上海市房屋土地管理局近期下达的物业管理考核指标中，对小区内的车辆管理首次作出了相应的规定。

　　这项新增的居住小区自行车库（棚）管理暂行标准规定：收费管理的车库（棚）应24小时有人看管、值班；车辆停放凭号入内，车号对位；车库必须备有消防器具，严禁存放易燃易爆等物品；对机动车、非机动车要实行分开停放，连续6个月未付停车费的车辆及无主残损车辆应及时清理；如因管理不善造成车辆损坏或失窃，物业公司应承担相应赔偿等。

　　为了让小区内的居民真正享受到人性化的物业服务，要尽可能创造条件，小区物业最好还能提供擦车、修车和租车等便民服务。