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武汉的路内外停车现状
2002-06-17

  虽然目前的车价一再“跳水”,武汉的车市却未火爆。除养车费用高外,停车难问题是制约武汉私车兴旺的一大“瓶颈”。目前武汉市住宅小区车位的购置费用在10万元左右,按照25平方米的均等面积计算,一个车位每平方米的售价为4000元,大大超过了武汉市的楼价。而租用停车位的租金每月固定的停车费在90元—500元之间,越靠近市中心,租金越贵。加上咪表收费及临时停车费(5—10元/次),一年下来停车费就高达2880元甚至在7200元左右。这是买车人难以承受的。

   武汉市规划局市政处负责人介绍,修建住宅有个硬性指标,即8层以上(含8层)的住宅必须配置停车位;住宅小区应有专门的停车场地。配置的下限是10:2。但实际上,武汉市1994年以后开发的住宅,这个配置比率早就被突破了。2:1是目前比较常见的配置,据武汉的房地产商介绍,车位配置的如何是体现楼盘品质的重要因素,因此,现在开发商都不惜本钱地修车库、建停车场。而且楼盘档次越高,车位越充足。在丽岛花园,别墅的车位配置比率是2:1,住宅也达到了1:0.8;位于黄石路的德富花园,其配置比率达到1:1.5。据了解,目前武汉市的“车居”价已远远超过“人居”。在盈安公寓,车库每个12万元,平均每平方米4000—6000元,远高于2700元/平方米的房屋售价;而在西北湖附近,车位每平方米的“统一”售价都在5000元以上。

  据武汉市交管部门的最新统计,机动车正在以每年16%的速度增长。武汉市的机动车已接近40万辆,其中3/5为小汽车。据介绍,市中心的车库数量屈指可数,轿车出门主要栖身在露天停车场。武汉市目前的露天停车场只有1.4万多个车位,车位比约为20:1。据介绍,现在武汉市共拥有正规停车场(库)约35万平方米。而目前武汉市20多万辆机动车,按每车20—30平方米的标准车位计算,约需4万个标准车位。

  武汉市交管局负责人分析认为,要解决停车难,目前最可行的途径就是进一步挖掘道路功能。武汉市在一些宽阔的马路边设置了咪表,形成马路停车场。但一些繁华路段的路边开辟临时停车点,使原本并不宽敞的马路愈显狭窄,常常造成交通拥挤。据统计,武汉市现有714条支路,其中的很多道路因为没有得到充分利用已经在慢慢丧失道路功能,已经有4条路完全失去了道路功能,成为占道经营的场所。而像武珞路这样的一些道路虽然路面比较宽,但是人流量也比较大。如果按照现行的咪表设置标准来停车,就会给道路交通造成很大的压力。因此应该将设置咪表的标准由过去的马路的宽窄改为人流量的大小。

  据有关部门透露,由武汉市政府牵头,交管、城管、规划等部门配合,一个停车管理公司正在筹建中。该公司成立后,将专门负责全市停车事宜的规划、管理、发展。近期的工作重点就是重新对马路停车场进行整顿、规划,对解决武汉市区停车难实行统筹安排。


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