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深圳停车费市场化
2002-06-18

  深圳停车场收费现在是由市场说了算,目前深圳市停车收费最高的是罗湖区,一天只收5元停车费的日子一去不复返了。

  据报道,深圳目前拥有机动车多达55万辆,全市的停车场却仅有2009 个,停车位大约有13万个,停车位与机动车之比为1∶3.33,比例严重失调。而且深圳现在机动车的年增长率达25%,停车位的增长率却仅有15%。如考虑到每天从外地进入深圳的数万辆车和香港过境车,深圳的停车场短缺问题将更严重。这是深圳决心以市场力量调节停车场资源的动力之一。

  深圳市放开停车场收费,是根据国家计委的精神办的。现在宾馆、写字楼商业楼的房价、租金已经放开,停车场收费没有理由不放。现在物价局只管收费行为。物价局负责人认为,光靠价格调控也很难从根本上解决停车难问题,主要还是城市规划要超前。国土部门在审批房地产开发时,应强制性规定修建一定数量的停车场,作为开发土地的条件。

   深圳市国土规划部门早在多年前就已经预见到,深圳将会像发达国家城市一样车满为患。为此,他们要求房地产开发商预留停车场位置。这一点到今年已经见到成效。景桦花园在建时,深圳市规划国土局就要求要建一个五层配套停车场,供这个花园和附近地区居民停车之用。建成后一年,来停车的人很少,本住宅区里买车的人也不多。大家都说是浪费了。但现在看,当时的规划是有远见的。目前,小区内购车的业主越来越多,小区外来停车的也大有人在。每天这里的车位有一大半在使用。对小区内业主,每个月停车收费300元,对小区外的车,每月收费400元。

  放开停车场收费管制,并不仅仅是因为停车场紧张,而且是中国入世承诺的一部分。据悉,国家计委是根据中国加入世贸的承诺,放开对停车场的价格管制的。这就是为什么在全国范围内取消停车场收费政府定价的大背景。可以推想,停车场收费,不是惟一放开和最后放开的物价管制。


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