寸土寸金的北京王府井商业区将开发利用地下空间，使部分城市功能逐步由地面转入地下。

　　王府井商业区规划商业综合设施及其它建筑总面积约346万平方米，建设项目55个，其中商业面积120万平方米，地下车库、停车楼及其它公用设施约90万平方米。调查显示，王府井商业区现有可利用的地下空间建筑面积约60万平方米。根据地下空间使用功能，可分为地下轨道交通空间、市政设施空间、公共建筑空间等。大型建筑均设有地下室，可分为停车、商业、娱乐餐饮、仓储等几大类，其中宾馆饭店地下室的利用率在80%以上，商业建筑地下部分利用率为75%，地下车库利用率仅50%左右。

　　据规划部门调查，王府井商业区现有地下空间是在没有发展规划和建设规划统一指导下自发形成的，设计标高参差不齐，基本上都是单体建筑的地下室建设，没有考虑各地下空间的地下连通和共同使用，没有考虑到地下开发利用与地面空间环境的平衡，导致部分地块容积率过高，地面环境恶化。

　　开发利用城市的地下空间，始于上个世纪50年代。目前，一些发达国家城市地下空间开发利用已具有相当的水平与规模，有的发达国家已开始尝试开发利用50至100米的深层地下空间。

　　据悉，除王府井外，北京中关村西区、西单商业区、西直门交通枢纽等令人关注的建设项目也正在着手地下空间的开发利用。