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绍兴车库高过房价
2003-4-17

  如今“车库贵过汽车”、“车库单价贵过商品房价”确实让绍兴的买车族陷入了尴尬。据了解,从去年下半年开始,绍兴市区车库价格从1800元/平方米上涨到现在的3000元/平方米,一些高档住宅小区车库甚至超过3500元/平方米。而且市区范围内车库价格高低差距很小,即使是一些位置相对偏远的小区,价格依然高达3000元/平方米,远高于小区房价。

  有关人士分析说,去年车库的涨价除了受房价影响外,汽车数量的猛增也是重要原因。去年绍兴市新增汽车2万余辆(其中私家车占到80%左右),比2001年增加88.8%,而在市区,几套房才能配备一间车库,旧小区车库更少。今年年初,已有数款车型降价,30余款新车型上市,汽车扩容速度会更快,车库价可能会一路上扬。

  一些投资者看到了这一点,抢先一步买入或租赁车库大肆炒卖,进一步加剧了车库涨价。目前绍兴市出租露天车位每月30~100元,室内车位每月100~300元不等,而出售车位每个大概在8万~15万元之间。

  有关人士指出,车库价格疯长对车市会产生负面影响,今年一季度汽车增幅已趋缓。不过,随着带车库住房开发增多,应该会对平抑车库价格起到积极作用。

 


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