随着私家车的不断增多，人们在买房时除了注重房屋本身居住的舒适性以外，日益把眼光转向小区的车库，车库和车位的多少又成为安徽省城合肥楼市的新卖点，有人甚至把投资的眼光投向了小区车库。

　　合肥众望物业管理公司总经理刁京龙表示：“从长远来看现在许多小区的车位今后都会供不应求，车库不足的矛盾在不久的将来就会凸现出来，一些业主已经敏锐不可当地看到了一这点。”据了解，合肥众望物业公司管理的梦园小区去年初刚一设置专用停车位就受到了不少业主的重视，有两位业主竟一下子租了十年，甚至有尚没买车的业主从长计议也想先租个车位以备将来之需。最近该小区为进一步改善停车条件而新建的地下车库尚未完工即受到小区业主的追捧，出人意料的是一些小区之外的人也前来咨询表露购买意向，意欲将车库作为一种投资，等将来车位紧张时转让或租赁以赢利。“我们考虑到此次车库只有99个泊位，小区已明确表示非小区业主不能购买，以防止外来人员今后伤害小区业主利益。去年初梦园小区的私家车仅30多辆，现在已发展到100多辆，车库自然是为了方便小区业主。”刁经理如是说。

　　近年来合肥私家车市场十分火爆，从2001年下半年起，私家车的发展速度明显加快，今年的增速更为迅猛。有关部门的统计数据表明，仅今年四月全市办理小型汽车入户已达5254辆，其中私家车入户量3052辆，比去年同期增加了将近40%。随着私家车的迅速增多，小区车位和停车库的矛盾将日益显现出来，各小区的停车位将成为稀缺的资源。合肥一些高档小区的停车位偏少的问题也渐渐暴露出来，合肥市五里墩附近的一家高档小区当初开发时车库仅售3万元，现在每个已卖至12万元，许多旧小区停车位不足的问题也暴露出来。

　　对此业内人士指出，随着生活水平的提高和私家车的迅速发展，小区车位多少必将成为楼盘的重要卖点，设施先进、车位充足的小区将受到更多购房者的青睐。