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国内停车市场潜力巨大
2003-7-17

  据国家统计局预测,2003年我国汽车产量将达到450万辆,超过法国位居世界第四;2005年我国汽车产量将会超过老牌汽车强国德国,位居世界第三;而到了2010年,我国汽车产量将超过1000万辆。随着人们生活水平的提高,汽车价格的降低,以及扩大内需政策的支持,汽车进入家庭的理念逐渐深入人心,购买汽车的家庭将越来越多。

  与此同时,汽车数量的增长与停车位短缺的矛盾日益突出。据权威部门测算,2010年我国轿车保有量将达到2000万辆。停车位需求按1∶1.2(100%的基本停车位和20%的公共停车位)计算,总需增加停车位480万个,平均每年需求96万个。以西部地区的重庆为例,目前这个市主城区有机动车50多万辆,而停车场只有528个,停车位3.8万个,远远不能满足停车的需要。数据显示,目前我国城市机动车辆的保有量与停车位之比约为5∶1,停车位的满足率只有20%左右。

  在一些发达国家和地区,停车产业已成为年产值数十亿美元的大产业。在香港,一个停车位的售价比一辆高级轿车还要贵,如汇景花园的一个停车位售价高达60万港元;美国的停车产业每年大约收益260亿美元,提供约100万个就业机会;泰国1998年房地产萧条时,投资者把过剩的公寓改建成停车楼,很快收回投资,萧条的房地产市场转化成了火爆的停车市场。

  专家特别指出,机械式立体停车设备将是未来几年内停车设备发展的主要方向,是商家投资的重点。机械式立体停车设备具备以下几个优点:一是机械式立体停车设备占地面积较小,空间利用率高。一般情况下,其占地面积约为平面停车场的1/2-1/25,空间利用率比建筑自走式停车库提高了75%。二是造价低。机械式停车设备每个车位投资约3万-12万元,而建筑自走式停车库每个车位的造价约为15万元以上;三是存取快捷,一般一次存(取)车时间不超过120秒。此外在防盗性、防护性以及改善市容环境等方面都具有优越性。

  随着私人汽车的迅猛发展,未来几年内我国将产生蕴藏巨大市场和商机的“停车经济”。

 


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