由无锡市物价局、房管局、建设局制订的《无锡市商品房价格行为规则》近日起开始实行，新《规则》建立了“一价清”制度，首次明确符合条件的车库可以买卖，并规范了商品房价格制定、成本构成、利润幅度等内容。

　　近来，随着无锡市私人拥有轿车数量的增多，小区车库纠纷越来越多，有关部门曾规定车库一律不得出售。但有些商品房车库并没列入房价，一律不得出售又引起了开发商与消费者之间新的矛盾。

　　新《规则》则首次明确符合条件的车位（车库）可以买卖：经确认未实行公摊，不纳入商品房建安成本的车位（车库），可以单独销售或出租；已实行公摊，或建造费用纳入建安成本的车位（车库），开发建设单位不得擅自处理，不得出售或出租。