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从深圳市住宅局获悉，深圳市今年将开展住宅区集中空调供冷、立体停车等技术的研究和运用，多管齐下推进住宅产业现代化，让群众住上更舒适、现代的住房。
停车难一直是困扰深圳一些老住宅区居民的难题，今年将研究并试行推广住宅小区的立体停车技术，使试点地区的居民率先享受到停车无忧、来去自由的便利。深圳市住宅局住宅产业化领导小组办公室已组织规划设计处和物业监管处等部门，多次对推广立体停车技术进行专题研究，准备引进国外先进的立体停车技术和经验，并数次与境外立体停车技术公司就专业技术进行研讨。目前该局正与规划国土、物业管理、业主及投资方等相关方面协调和沟通，住宅产业化办公室正着手从投资、管理、运营等方面与专业公司进行可行性研究，未来将在深圳市老住宅小区逐步试行并推广立体停车技术。
另外，还要完善住宅标准体系，加快完善住宅规划、设计、施工、物业管理和材料、部品等方面的标准体系，加强对住宅安全、健康、环保、节能等方面标准的研究、编制，推广应用先进适用的技术。今年形成以住宅节能、菜单式全装修、“无渗漏”和智能化技术为主的500
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住宅建设在国民经济和社会发展中起到重要作用。目前，深圳人均住宅使用面积达21.8平方米，去年不包括安居房建设的全市商品房投资410.36亿元，有力拉动了深圳经济的高速增长。深圳市住宅建设快速发展，住宅产业现代化却相对落后，施工以手工式操作为主，工业化程度低，加之材料、设备、部品的生产和供应与高技术含量、规模化生产、系列化配套的要求相差较大。在国外，住宅科技贡献量一般达80%，而深圳约有38%，与现代化住宅建设差距甚远。
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