从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，经青岛市政府批准，下月将公开挂牌出让四幅储备地块的国有土地使用权。本次挂牌可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　其中，位于湖南路南、广西路北、蒙阴路西的地块要建30层左右的高层。这处地块紧临人流如潮的青岛火车站，南侧是华联商厦，与中山路很近。该地块土地总面积为5272.8平方米，土地用途为商业和住宅；其中，商业用地1054.9平方米，出让40年，住宅用地4217.9平方米，出让70年；容积率小于7.2（不含地下），建筑面积37964.2平方米，绿地率大于25%。挂牌起始价（楼面地价）2300元/平方米。据悉，此处地块已进行建筑方案的设计招标，建筑设计新颖，风格与周边环境协调；在建设时，将考虑空间关系和城市景观要求，按规范配套地下、地面停车位。位于该地块内的华侨饭店将拆除。

　　市北区吴石路5号地块。土地面积45104.5平方米，用途为商业和住宅，规划建筑面积62221.8平方米，绿地率大于35%，挂牌起始价（楼面地价）1300元/平方米。出让年限商业为40年，住宅为70年。住宅小区为多层和小高层，规划总户数为630户，居民机动车泊位按总户数的80%的标准设置，主要结合中心公共绿地及紧邻小高层下建设地下集中停车场（336个车位），在宅前宅后分散建设地上停车泊位168个。

　　四方区安达路39号地块。土地面积5819.2平方米，用途为住宅，绿地率大于35%，规划建筑面积6983平方米，挂牌起始价（楼面地价）1200元/平方米。出让年限70年。该地块与丰泽山庄、四方实验小区为邻，与嘉定山公园一路之隔，适合开发建设绿色生态住宅小区。新建建筑风格、形式、色彩应体现时代要求及青岛地方特色，与周边环境协调统一，住宅日照片间距不小于1∶1.5,停车采取地上、地下结合，户均不少于0.8个停车位。

　　四方区山东路177号地块。土地面积9400.3平方米，用途为金融商业，绿地率大于36.5%，规划建筑面积27146平方米，挂牌起始价（楼面地价）1000元/平方米，出让年限40年。该处地块已经市规划局批准，建筑形体将丰富山东路两侧的城市景观，主体建筑为椭圆形，与弧形的商业建筑形成对比，形成较为个性的景观环境空间。停车位将有257个。