专家认为，造成中心城区停车难的原因主要有3个。
建设滞后
前些年修建的部分高层建筑、社会公共活动中心配建泊位不足，即使有泊位也被大量挪作他用。有些餐饮、娱乐场所及个别宾馆并没有专门的停车场，而仅靠路边的停车泊位来满足停车需求。
不愿把车停在50米外
据介绍，95％驾车者在停车点停车后至目的地的步行距离习惯在50米内，步行时间一般只能接受1－2分钟。这种习惯造成许多停车场无车停放，而大量路边停车点甚至是违规停车点车满为患。
停车场闲置
专家分析，停车场闲置的原因是城区停车场自身管理不够规范。一些中心城区停车量大的停车场，对停车时间没有严格控制，导致停车泊位周转率不高。
除此之外，相关职能部门在交通管理中，对违章停车管理不严格；停车设施管理条例及规章制度不够完善，特别是缺乏一套足以发挥停车设施效益、提高泊位周转率的收费标准等，造成现在的乱停车现象严重。
