各位业主、各位住户朋友：

　　你们好！

　　中安物业管理部(4人)与业主代表5人及居委会代表1人于2004年2月19日18：00在中安物业管理部二楼会议室就解决小区停车问题举行了会谈。现将与会人员达成的共同意见公告如下：

　　一、自2004年3月1日起,小区车库(楼)执行新的收费标准，即：车库(楼)非固定停车位150元/月；车库车架及车楼固定停车位为230元/月；车库地面固定停车位为300元/月。此收费标准执行到2006年2月28日。
　　在2004年3月1日之前已办理车位的业主，一律按新的收费标准折算，应退还差价折抵到下期应交费用中，不另退还。在这两年中，如望京实业总公司中安物业管理部不再管理望京西园三区，此收费标准废止。
　　2006年3月1日以后的停车收费标准由业主委员会会同物业管理单位，依据国家相关政策及实际运行成本另行协商。

　　二、对于异型车辆(无法入库车辆)的停车问题，在不占用道路及消防通道的情况下，由中安物业报请交通管理部门批准，在特定区域内解决。

　　三、按照小区一户一位的规划，小区应建车位3500个。目前车库（楼）有2900个车位，现有车辆约为2100辆，可以满足目前车辆入库条件，对于所欠缺车位，物业将报请开发商尽快建设，最终达到履行承诺和规划要求

　　四、中安物业管理部将对来访车辆加强管理，进入小区的车辆一律入库。从2004年3月1日起中安物业管理部对临时停车采取计时收费办法，收费标准为已经政府物价部门批准的车库临时停车收费标准，即：1小时之内不收费；超过1小时(含1小时)小型车每小时2元，超过6小时部分，每2小时1元；大型车每小时4元，超过6小时部分，每2小时2元。

　　此次会谈是在坦诚、友好的气氛中进行的，双方本着理性与合作的态度达成上述意见。中安物业表示，将进一步整顿工作作风，提高管理水平，为业主提供更优质规范的服务。业主代表对于物业在一周之内给予及时答复表示赞赏，并表示愿意积极配合中安物业做好停车管理工作。为了把我们共同的家园建设得更美好，请您将爱车尽快停入车库(楼)内。

　　谢谢大家的理解，支持和配合！

　　北京市望京实业总公司中安物业管理部
　　望京西园三区居民委员会
　　望京西园三区业主代表
　　2004年2月19日