根据上月施行的《杭州市城市房屋权属登记管理办法》，今后杭州市范围内的地下车库、大开间商铺等等建筑物，其内部即使没有以固定墙体分割开来，但已经在地面上有固定永久性明显标志，四边清晰且权属清楚无争议的独立单元或非住宅房屋，都可根据权利人的申请，单独进行权属登记并获得产权证。