从哈尔滨市国土资源局获悉，继哈尔滨市对土地地上资源开发实行有偿出让后，今年起，地下空间开发将全部有偿化。

　　据了解，哈尔滨市政府最新出台的《关于进一步加强土地管理工作的通知》要求，今后地下空间开发项目，除人防工程项目用地不收取土地使用权出让金外，其他有关项目用地都将收取土地使用权出让金。其中，非人防工程项目用地中，用于公共性地下通道等项目用地，以划拨方式供地；经营性独立式开发项目用地：如地下商铺开发、地下车位开发等，一律在土地有形市场采取招、拍、挂方式公开出让；建筑物地下空间用于经营性的项目用地，按出让或租赁方式办理土地有偿使用手续。

　　据了解，地下空间开发项目用地有偿使用费的收取标准为，属于商业经营及出售产权的项目，按评估确认地价的30%核收土地使用权出让金，或按年租金标准的30%收取土地年租金；而其他项目则按评估确认地价的15%收取使用权出让金，或按年租金标准的15%收取土地年租金。此举将有可能使哈尔滨市的地下商铺和地下车位价格拉高。