建设部近日出台了《业主临时公约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》

　　《前期物业服务合同(示范文本)》对物业的服务、小区停车场的使用等做出了明确规定。停车场属于全体业主共有或者停车场车位所有权、使用权由业主购置的，车位使用人应按规定交纳停车费或管理服务费；停车场属于开发商所有、委托物业公司管理的，业主和物业使用人有优先使用权。