从天津新技术产业园区南开科技园管委会最新修订的《天津科技贸易街发展规划（2004-2010年）》中获悉，到2010年，天津将在科贸街规划建设销售面积在5000平方米以上的较大卖场10余家，建设10个总建筑面积超过50万平方米的孵化器和科技写字楼。目前，科贸街以赛博科技数码广场、颐高科技数码广场、百脑汇科技数码广场3个科技数码卖场落成为切入点，提升科贸街建设的工程已开始启动。

　　建设中的重点项目

　　天津电子科技中心：坐落于南开区白堤路与鞍山西道交口处（工行园区支行旁），占地 8600平方米，总建筑面积为 36500平方米，总计 19层，地下 2层为停车场，地上 1-3层裙楼部分为商业卖场，其余部分为高档写字楼，高度约 70米。该项目由天津市融海置业发展有限公司投资建设，投资总额 1.2亿元。

　　兰天科技大厦：坐落于南开区白堤路与鞍山西道交口处（家乐福超市旁），占地 3480.5平方米，总建筑面积 39178平方米，地下 2层，地上 27层，高度 99.8米，其中一至四层裙楼部分为商业卖场，其余部分为高档写字楼。该项目由蓝天电脑股份公司（台湾上市公司）经萨摩亚国转投资的全资子公司——天津群泰房地产开发公司投资建设，投资总额 1.2亿元。

　　荣华时代广场：位于鞍山西道东端南侧崇明路与玉泉路之间，总规划面积约122500平方米，主楼建筑面积143278平方米，智能写字楼建筑面积38630平方米，数码广场建筑面积24592平方米，商务酒店/写字楼建筑面积43286平方米，商住大楼建筑面积36770平方米，停车楼建筑面积 14230平方米。

　　赛德广场写字楼：坐落于红旗南路 278号（天拖大门以北），总建筑面积 64000平方米，其中写字楼及底商 35896平方米。南北长 212米。东西长约 96米，其中写字楼为 2栋（各 15层），裙房 2栋（各 4层），呈扇形沿红旗路展开。其中：写字楼部分，均设置在两栋楼的 5-15层，标准层面积为 787平方米。底商部分，裙楼及两栋楼的 1-4层为底商和会所。项目具备宽敞的地上机动车停车场——为中环线内房地产项目之独有，同时配以大型绿化景观及具有专业物业管理商实施管理、服务的商务会所，项目整体形象及品位彰显无遗。

　　近期规划项目

　　天津科技广场：坐落于南开区科研东路与科研西路围成的南开科技园的科研基地内，总占地面积为 75亩（约 5万平方米）。总建筑面积 25万平方米，一期工程 17万平方米，二期工程 8万平方米；南、北商业区地上 6层，地下 1层，建筑面积分别为 77732平方米和 56881平方米，连接商务区的为一直径 54米的玻璃球体建筑，总共 4层，球顶距地面 64米，内部建筑面积 6514平方米；北侧信息大厦高 150米，共 37层，建筑面积 60024平方米。该项目由天津市万和置业有限公司投资建设，投资总额 14亿元（包括信息大厦）。

　　万兆慧谷大厦：位于红旗路与天拖北道交口，占地面积3980.4平方米，总建筑面积59958平方米。分为地下2层，地上28层。地下 2层为停车位和设备用间。地上部分1至4层为商业部分， 5至 28层为办公部分。二层功能布局与首层相似。三层为中餐厅部分。四层为休闲娱乐部分，设有休息、多功能厅、乒乓球、美容美发等休闲娱乐设施，功能齐全。五至二十八层为办公部分。

　　天津生物医药大厦：位于南开区白堤北路，东至白堤东里，西至白堤路，南至南丰里，北至南开小学，总用地面积 10814平方米。其中，项目一期工程东至白堤东里，西至白堤路，南至南丰里，北至煤建供销运输公司，占地面积为 5564平方米约合 8.5亩（东西向长 107米，南北宽 52米）。该项目定位为医药生物高科技研发中心，集产品研发、成品组装及公司总部所在地于一体，属高科技生产、研发型建筑。设计建筑一栋 21层高层建筑，计划建筑 30488平方米。预计一期开发总投入 11264.19-13000万元，工期为 1.5-2年。

　　农业科技大厦：位于天津市农科院院区的东南侧（原为预留地，现作为院职工临时体育活动场），其主楼建设在白堤路和航天道的交会处，配楼沿白堤路科贸街以南建设，工程计划总投资约 7000万元，全部为院内自筹。该项目计划总建筑面积 39500平方米，主楼 26层，建筑面积 30000平方米；配楼 9层，建筑面积 9500平方米，全部为框架结构。

　　规划中的建设和改造项目

　　生物医药中心：拟建为中国医学科学院生物工程研究所办公大厦，建筑面积 11000平方米，层高 9层，用于科研办公。

　　津河大厦：位于天津市中环线红旗南路与楚雄道交口处，属于单体写字楼建设项目，规划用地面积 6934平方米，设计总面积 29109.39平方米。其中地下一层建筑面积 2569.59平方米，地上 18层，建筑面积 25426.4平方米，建筑物高度 68.4米，建筑密度 23.8％，容积率 2.3，绿化率 47.8%，建筑物占地面积 1589.15平方米。

　　南方科技广场重建项目：该项目整体建筑面积近 80000平方米，分 A、 B两座。 A座（一期）已于 1998年建成，建筑面积 32500平方米，楼高 75米，地下 1层，裙楼 5层， 1-5层完成初装修。附属设施建设已完成。 B座（二期）已于 1998年按整体楼房建设规划投入 1400万元人民币，完成基础工程打桩，该座计划建筑 46000平方米，地上 28层，地下 1层，裙楼 5层。

　　科贸大楼改造项目：该项目拟进行扩建、装修、改造工程，建筑面积将由现在的 7518平方米增加到 10000平方米，同时恢复其原有的商场功能。