目前，停车场已经成为商业发展面临的一个主要矛盾，停车难甚至影响了一些大商场的生意额。新开业的北京金源Mall不仅提供了上万个停车位，而且全部免费，“大型商业没有停车位就没有销售，这是我从商多年的切身体会。”这是北京金源新燕莎Mall总经理傅跃红的观点。她说，目前停车位对商业的影响越来越大，商场的档次越高、规模越大，对停车场的要求也就越高。

　　“停车经济”的说法在商业界也曾很流行，即在商铺周围建设停车场，以车养市。傅跃红认为，“停车经济”不适于商业，商业是服务行业，提供停车位也是一种服务，如果这个服务没有做好，就会失去大量的顾客。有人统计过，同样规模的大商场、超市，有免费停车场的人流量是没有免费停车场的10倍。停车难对营业额的影响超过30％。所以，多建停车场是金源Mall发展的基础。“在筹建金源Mall的过程中，我们与开发商特别强调停车位的重要性，如果没有这么多数量的车位，新燕莎是不会选择这个地方的。”

　　“车位不足可能让部分新建的购物中心（Mall）提前淘汰。”有关专家表示，中国商业地产在这几年内发展速度非常快，但车位普遍不足的现状应该引起相关部门的高度重视。

　　“大型商场免费停车是一个发展趋势，也是竞争的一个重要手段。”金源新燕莎Mall副总经理吕珍远认为，电子指示牌是否清晰明了，各车辆进出口是否通畅，车位编号是否清晰，购物后如何及时找到车辆等等问题，都需要商家认真研究解决。