人车分流作为社区规划中“以人为本”思想的体现,惯常的解读更多地强调了行人的便利。其实,随着私人购车的普及,当在一个社区里驾车人的比例高于行人的比例的时候,“以人为本”的主体应该是驾车人。所以,随之而来的,怎样规划便于驾车人的合理的行车路线,怎样根据驾车人的行动路线和活动范围,来提升相应的空间舒适度和视觉美感,就成为衡量现代社区的设计理念和档次的标准。
在这个前提下,怎样设计更加方便的行车路线、怎样提升地下车库及入口大堂的装修档次和舒适度,体现的是对于市场变化的敏感度以及设计理念的把控能力。
例如深圳著名的豪宅项目熙园,在其它规划、设计元素精益求精的同时,“人车分流”的交通区域规划,也更加体现了尊重驾车一族的“以人为本”,诸如简化车行路线,设计了既可以直接通往社区下沉式中心绿地、又用挑高式的天井与一层大堂相连的车库,车库电梯厅的装修标准也与一层相同等等。这种设计,给了驾车人极大的尊重和自由度,用通透、明亮和美观取代以往车库的低矮、黑暗和憋闷,让驾车人享受自始至终的尊贵感和好心情。
相比较而言,北京的楼盘在这种细节的刻画上,整体水平较深圳有所欠缺,项目之间的规划水平参差不齐。比如在地下车库的设计应如何体现对驾车人的尊重的时候,我们不妨举一个反例:北京某知名高档楼盘,定位于高档商住公寓,有大量开车来的商务访客,但是其地下车库以及交通空间的设计却与其定位非常不符。首先,访客需要进入地下三层停车;其次由地下三层不能直接坐电梯,需要步行上至地下二层;在地下二层,访客需要从楼梯间走出,穿过地下二层车库,通过一段昏暗曲折的走廊,进入电梯间才能够上地面。应该说,所有到楼上公司办事的商务访客,都需要经过一系列不舒适的空间体验,才能够到达公司,这尚且不包括漫长的等候电梯的时间。退一万步讲,这样的设计如果在一个居住社区里,或许也能忍受,但是在一个商务社区中,开车的商务访客来来往往,这样的设计是一个绝对的失败。
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