据悉,长实(0001)拟日内推出天水围嘉湖山庄(图)约200个车位,若以每个车位售价30万元计,此批车位全数售罄可套现6000万元。
现时嘉湖山庄500余呎小户型售价可低于100万元;换言之,投资客以同一数额可购入3个车位。
今次开售的200个车位(已交吉)主要分布于乐湖居、美湖居,每个售价约30万元,据悉发展商有机会提供1年长成交期。
美联物业表示,嘉湖山庄576呎小户型现做价约93万元,比上月平均做价110万元,下调15%,而此类单位现月租约4000元,业主获得回报约5.2厘;至于车位,现平均月租约1500元,以售价30万元计,可获6厘回报,略高于买楼收租,而且买一个单位的价钱可购入3个车位,料对投资客有一定吸引力。
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