据悉，南京物管收费办法目前已经通过物价局、房管局会签，目前正在修订中。新办法将对小区车库停车管理服务费作出新规定。

　　据了解，以后的收费将不分房屋类型，买了车位的一律50-80元/月，只租不卖的共用地下车位150-300元/月，同样只能出租的地上车位不分是原先建设的还是后来划的，都是80-150元/月。

　　由于租用车位的停车服务费比已经购买的车位高出了一大截，物价部门规定，除此之外，车位不再收取其他费用。也就是说，出租的露天车位80-150元/月和地下共用车位150-300元/月的停车服务费中除了物管管理费，其实还包括了租金，俗称“地皮费”。这部分的收益应当由产权人全体业主享有，根据物管有关规定，共用车位收益除去物管管理成本后，应当30%补充物管费、70%充入业主的维修基金账户。

　　据透露，调整后的新办法有可能从3月份开始实行。