沈阳市房产局近日召开新闻发布会，向社会公布了《沈阳市住宅物业管理规定》，该规定将于明年元旦开始实行。

　　该规定首次明确了车辆管理原则。《规定》指出，“车辆在物业管理区域内停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，可参照物价部门规定的收费标准收费。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。”