十届全国人大常委会二十三次会议第五次审议了物权法草案，草案对于住宅小区的车位、车库又有新规定。

　　草案四审稿第七十五条第二款规定：“车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”

　　有的常委委员提出，除了车库，还有车位，建议对车位的归属也作出规定。

　　法律委员会研究认为，车位的问题应当规定，但车位有的是规划内的，有的是占用闲置土地的，有的是占用道路的，应当区别对待，建议将这一款修改为：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”