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小区地下车库是否该设门禁

2007-3-9


来源:京报网

  “前些天我家开始装修了,工人来那天我让他们在单元门前的可视对讲机前按门铃,可他们竟说‘不用,从地下车库就能直接上楼,您不知道?’我听后心里又惊又怕,这小区里外大门都有门禁,可这地下车库如此畅通无阻,门禁岂不都是形同虚设?”昨天下午,家住东北四环附近的张女士在对记者提及此隐患时一再要求,不能透露小区的名字,否则让不法分子知道了这个漏洞,她的家就将更不安全了。

  记者在网上搜索了“地下车库门禁”等几个关键字后发现,很多小区的业主们都在热议地下车库没有门禁,从那里乘电梯或楼梯可直通到楼内各层的问题。记者发现,虽然设置门禁后对来访客人可能不很方便,但业主们都认为安全是最重要的,因此都极力支持安设门禁,家住新街口外大街的几位业主就在一条题为“十万火急”的帖子里提出:一层楼门有锁,可地下车库和进货口都没有防护设备,一层的门锁不就是个摆设吗?

  “我从不带小区的门禁卡,因为我每天都把车开到地下车库,那儿没有门禁系统,可以直接乘电梯上楼,我朋友来我家时也是这样通行的。”昨天下午,记者在某大厦门前随机采访时,家住工体附近的陈先生和家住南二环的赵先生都如是说。

  记者随即来到赵先生所住的小区,小区南北两个大门以及院内的各单元门都设有门禁,进出行人都须刷卡通行。汽车入口只在南门,进门后向北不足10米处就是唯一的地下车库入口,记者试着开车进入小区,刚到大门口还未停稳,保安就开启了电动大门,开车进门后记者在车库入口处按下按钮取了卡,车库栏杆自动抬起后就顺利进了地下车库,而后乘电梯上了楼,这期间没有任何保安人员询问或是登记。“小区里外大门都有门禁,看起来把守森严,可是由于地下车库没有门禁,谁都能进来,其他地方设再多的门禁又有什么用?”赵先生斥责说。

  物业设门禁有违消防规定?

  记者就此采访了赵先生所居住小区的物业公司,客服的王经理说,他们对进入地下车库的车都有记录,但他同时承认不能对车上的人进行跟踪记录。王经理说物业曾多次开会讨论地下车库设置门禁的问题,但如果锁上地下车库通往各单元的出入口,就等于堵住了消防通道,这将违反消防的有关规定;而且安设门禁的费用由谁出也是个问题,所以地库门禁迟迟没能实现。

  但是,“有违消防规定”的说法遭到了市消防局的否认,工作人员表示,消防法并没有硬性规定说地下车库不能设置门禁系统,但是对此也并不主张。如果地下车库要设置门禁,应确保在紧急情况下能迅速及时地切掉门禁系统,确保消防通道畅通,人员、车辆能迅速畅通地逃生。

  建议门禁可否设在地库入口?

  昨天下午,记者来到位于东直门街道的海晟名苑小区,在各单元入口处都设有门禁系统,门前还有保安值守,外人无法尾随进入。而地下车库通往各楼层的“安全出口”处的大门也紧闭着,门旁墙上安着一个带数字按键和刷卡屏的门禁系统,业主们纷纷刷卡进入。小区物业副经理何明告诉记者,地下车库设置门禁是为了实现真正意义的封闭式管理,有客来访时,客人可按键呼叫业主。紧急情况下,小区中控室会立即切断“安全出口”处的门禁,所以不会妨碍消防通道。

  随后,记者来到广渠门附近的本家润园小区,与海晟名苑不同的是,门禁设在了地库入口处,因为车库入口的读卡器只能读卡不能取卡,保安员说,只有持物业发的车库卡才能进入,而该卡只对业主发放。若有访客,可将车停在小区外西侧及南侧的停车处,或者业主提前与物业打招呼便可让其进入车库。“虽然有客来访时可能有些麻烦,但是只有业主能进入车库我们心里觉得很安全、踏实。”在小区地下车库内,一位业主说。

 


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