根据广州市国土房管局日前公布的权威数据显示,由于广州市区从今年1月开始禁摩,2006年12月广州停车场一手均价随即飙到8547元/平方米,比11月(6438元/平方米)狂涨了2109元/平方米,涨幅超过三成,达到历史最高位。
2004年广州市对停车场收费实行政府指导价后,由于定价较低,投资住宅小区车位用于出租并不划算,加上一些小区物管公司允许小车路边停放,一度出现小区车位无人买的局面。不过如今情况变了。据介绍,2005年开始,随着人均有车比例上涨,广州市中心区域和一些小区车位已渐渐达到饱和状态,特别在人气和地势比较旺的天河北、天河城、越秀区、荔湾区一带,车位尤显紧张,价格也不断上涨。比如中海康城的一个车位,由刚刚推出时的10万到11万元左右的价格涨到现在的最高16万元。
与此同时,随着今年禁摩的实施,买车也被一些“老摩托”族提上了议事日程;广州老城区的改造,也将使原来很多用来做临时车场的烂尾地再起楼,这些因素都加速市区车位“渴市”,一个良好的投资车位的时机已经来了。
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