近日，福州市房地产交易登记中心下发《商品房买卖合同网上签约备案须知》。根据这份文件的规定，购买小区车位的必须是在同一小区内购买住宅、店面等房产的业主，在网上签约时必须在附件中注明关联的单元。如不实，登记机关不予出具备案证明。