日前，龙岩市物价局出台了《关于龙岩中心城市住宅小区停车服务费有关问题的通知》，对争议颇久的停车服务收费标准来个一锤定音。

　　据了解，将从2008年1月1日起试行的龙岩中心城市住宅小区停车服务费指导性收费标准是：固定停车的，小车未购车位（不含场地租金）和已购车位皆为50－60元／辆·月，地面未购车库（不含场地租金）和地面已购车库一律20－25元／辆·月，地下已购车库和地下未购车库（不含场地租金）全部30－35元／辆·月；摩托车（含三轮摩托车、电动车）20元／辆·月；自行车10元／辆·月。此外《通知》对地面已购车库，其面积已计算进业主购房建筑面积一并缴纳物业综合服务费的，规定不得再收取停车服务费。

　　临时停车的，小车5元／辆·次，过夜10元／辆·次；摩托车（含三轮摩托车、电动车）0.5元／辆·次，过夜1元／辆·次；自行车0.2元／辆·次，过夜0.5元／辆·次。为保证公共利益等实现，《通知》专门规定了进入住宅小区执行公务的司法或行政执法车、消防、抢险、救护、环卫、邮递等特种车辆、业主搬家车辆，不得收取停车服务费。为防止在“临时停车”方面出现新的争议，《通知》专门对临时停车进行了界定，规定了对临时停放时间在30分钟以内的车辆，不得收取停车服务费。

　　在服务标准上，《通知》规定物业服务企业要根据小区实际，制定相关制度，提供停车场所咨询、照明、保洁、有序、巡逻（或监视）等服务，车辆保管有特殊要求的，其具体条款可与业主在保管合同中另行约定。在收费方式上，要求应使用税务部门统一印制的发票，收费要实行明码标价制度，在收费点或醒目位置予以公示，并公布收支情况。

　　为避免业主与物业服务企业纠纷发生，《通知》还进行了若干细化的规定：住宅小区内车辆停放必须符合相关规定。车位、车库的确认需经规划部门批准。公用部位的停车场所需经业主大会或业主委员会认可，业主大会或业主委员会可根据实际情况，参考市物价局制定的停车服务费指导性收费标准，制定具体标准。场地租金由产权所有人与使用人双方约定，物业服务企业可按约定收取酬金。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停车场所停放的，其收费标准按照市物价局制定的标准执行。