中国停车网 中国停车业信息中心
Parking Industry in China
  ENGLISH | 会员中心 | 资讯 | 专题 | 产品 | 名录 | 法规标准资料 | 期刊 | 招标采购 | 展览会议 |《城市停车》| 停车场指南
资讯中心   停车政策  停车规划  道路停车  路外停车  项目动态  国外停车  停车技术  其它 

当前位置:路外停车 - 资讯正文


上海小区试点绿地建设地下车库
2008-10-13


  上海首个小区绿地地下车库试点已进入规划设计阶段,选址确定在浦东潍坊社区,首选小区为竹园新村。经业主大会通过后,年内就将实施。这是上海解决中心城区“停车难”迈出的一大步。

  停车难是当前上海道路交通发展的一大瓶颈。即便在居住小区,也是车满为患。“每到夜晚,小区里几乎所有通道都被车挤得水泄不通,绿地上也停满车。”为此,潍坊新村社区党工委书记、上海市人大代表李国弟在今年上海“两会”期间,提出一个书面意见:建议在小区拓展地下空间,利用现有大批绿地建地下停车库。

  这个建议,在今年6月的市人大常委会新闻发布会上有了下文:市房地局等部门答复,拟在停车矛盾突出、符合改造条件的个别小区先行试点。于是,潍坊最终被确定为该书面意见“落地”的首个试点。根据《上海市住宅物业管理规定》,该项试点将交由竹园新村业主大会表决,通过后便能实施。

  记者了解到,竹园新村即将启动的小区绿地地下停车库面积将达到1万平方米,由政府投资,工程预算超过6000万元人民币。

  李国弟透露,该停车库将采取“政府投资、市场运作、物业管理、业主优先”的运行方式,即政府投资建设,委托专业公司进行设计、管理,业主可优先、优惠使用,“多余的车位则向社会开放,可以部分解决世纪大道停车难的问题。”停车收费所得除用于车库维护、管理外,全部归业主共同所有。

  据了解,目前公共停车场建设成本高、投资回收率低,社会资金投入积极性不高。对此,上海市交通局已提议建立停车场(库)建设基金,资金可否来自政府专项资金、牌照拍卖和道路停车收费等。在停车收费上,有关管理部门也在考虑允许小区绿地地下停车场(库)降低收费标准,向小区居民开放,收费标准可由双方商定。

  记者获悉,上海市在近期还将出台鼓励停车场建设的优惠政策,建停车场可参照市政公用设施建设项目的优惠待遇的标准,保证公共停车场投资有适度的盈利空间。

 


版权所有©:山东三鼎发展有限公司
关于我们 - 广告服务 - 联系方式 - 电子信箱