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来源：大众网
星罗棋布的铁桩
近日，济南三箭如意苑业主魏先生向记者反映，物业在小区内设置铁桩路障，并在11号和14号楼下通道上也打上铁桩，来阻止没租车位的业主把车停到楼下空处，魏先生无奈只得高价租用该小区的地下停车位。
业主：
物业设下铁桩，只为卖地下车位
记者在三箭如意苑内看到，小区内几乎所有的路口都被铁桩封死，机动车辆无法通过，在小区内租用车位的业主也只能寻找道路绕行到自己车位处。在9号和10号楼之间十字路口处，物业竟然打了四十几个铁桩，密密麻麻得看起来像是进了迷宫。11号和14号楼下的路面都打了笔直的一排铁桩，路面看起来窄了不少。记者还发现，在每个单元门口都有三箭营销中心的车位销售广告。
10号楼一业主告诉记者，竖起的路障使小区的通道变得狭窄，早上上班高峰期，经常出现业主回车错车困难交通堵塞的现象，他们家的孩子前几天在院子玩耍，不小心还被路障绊倒了。业主魏先生告诉记者，他以前没有租用小区的车位，只是把车停到楼下，而现在无处停车的他不得不租用车位。但是小区物业告诉他，月租80元的地上车位已经售完，要租只能租地下车位，但现在地下车位已经被开发商收回。
11号楼下的铁桩死死得困住业主
物业：
铁桩只是为了规范业主停车
据了解，自2007年10月1日起施行的《物权法》第七十六条规定：改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定。而魏先生反映，之前物业根本没有发出任何通知来告知业主，就在小区内设置了路障。
三箭物业的负责人告诉记者，有业主向他们反映小区内车辆乱停乱放，设置铁桩只是为了规范车辆停放的，绝不是因为要卖地下停车位。在被问及是否征得了广大业主的同意时，三箭物业的负责人却说，她想大部分业主应该会满意和理解这种做法。
对于地下停车场的收费标准，三箭物业的负责人称，目前正在进一步协商。而据业主魏先生了解，目前每个地下车位定价10万元，没有产权，只有使用权。为促进车位销售工作，物业将原来每月120元的地下车位租金提高到了380元。魏先生算了一笔账，如果按照这个停车费的价格，有车的业主一年租用车位的支出将达到4540元，远高于房屋本身的物业管理费用。
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