2009年1月1日起，厦门各小区内的车位物业服务费将按物业服务收费标准的70%收取，车位管理费也将取消。

　　据了解，此次小区停车管理费政策的重大调整，依据的是市物价局刚出台的《关于规范物业服务区域服务收费有关事项的通知》。市物价局相关负责人介绍，该《通知》是根据省市有关政策法规制定的，主要是为了规范物业服务区域服务收费行为，维护业主、物业服务企业和车辆停放人的权益。

　　根据《通知》，今后小区的车位物业服务费计算公式为"产权面积×物业服务收费标准×0.7"，而原先每辆车每月60元的地面车位管理费和每辆车每月80元的地下车位管理费同时取消。此外，地下车位水电、维修维护按照合理、公开的原则按产权面积公摊，不再收取每个车位每月5元的公共维修金。

　　《通知》中还规定，已成立业主委员会的物业区域内，属业主共有的场地，车位使用费的收费标准由业主大会决定；未成立业主委员会的物业区域内的车位使用费的收费标准由市、区价格管理部门按周边车位需求确定；临时车辆停放服务费的收费标准按政府指导价的价格政策执行。

　　《通知》中还明确，车位使用费、车辆停放服务费收入属全体业主共有，必须单独列账，每季度公布一次收支情况，收益使用由业主大会决定，已成立业主委员会的收益分配按物业服务合同约定执行。

　　此外，《通知》还要求禁止向业主收取出入证（卡）工本费，对非业主临时需办理出入证（卡）不得收费，若遗失、损坏补办的，每张证（卡）收费不得超过5元。