日前，山东省人大常委会就《山东省物业管理条例（草案）》召开立法听证会，对停车费、物业服务费收费标准等内容作出重要修改，形成《山东省物业管理条例（草案修改稿）》。下周，草案修改稿将提请省人大常委会第七次会议审议。

　　共有道路停车费属于业主

　　目前，一些小区由业主大会决定收取停车费，作为共有部分收益属于全体业主共有，费用可以折抵物业服务费。相关人士认为，这种做法不但有效维护了小区内停车秩序，还适当平衡了无车业主和有车业主之间的利益，有利于小区内的和谐稳定。

　　因此，草案修改稿规定，规划占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素决定。车位场地使用费属于全体业主共有。