从近日起，贵阳市将对购买车库产权的单位或个人颁发单独的产权证。据贵阳市房屋产权监理处负责人介绍，新的《房屋登记办法》实施后，将使用新的《房屋所有权证》，而该证无法同时记载业主购买的商品房和车库的状况，只能记载一项内容，为了便于管理，更好地执行《房屋登记办法》，在得到上级部门的同意后，决定对车库、车位单独颁发产权证。

　　该负责人介绍，并非所有的车库、车位都能够销售，而是需要具备一定的条件。开发企业没有将车库面积纳入共有建筑面积进行分摊，在出售、附赠或出租建筑规划区内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。在车库、车位产权证上需注记产权人已经购买本建筑区划内房屋的《房屋所有权证》证号或《商品房买卖合同》编号。同时业主在购买或通过附赠方式取得车位、车库后，需要单独转让时，该物业区域内的业主享有优先购买的权利，需要出租的，应该出租给该商品房小区内的业主或承租人。