来源：新快报

　　本周推出的调查是《小区停车调查》第三期，实地调查了越秀区和海珠区几个住宅小区的停车状况后，这次我们将目光转向了天河区。

　　天河区作为广州这几年迅速崛起的新兴城区住宅小区遍地皆是，不少外地人选择在天河区买房扎根，但天河区从岗顶往东方向的几家盛名在外的小区却让有车的业主们有苦难言。历德雅舍、珠江俊园车位比较紧张；而华景新城多年的停车难问题还在持续，就连那些没有买车的业主们也因小区道路两旁遍停汽车而怨声载道。

　　历德雅舍：车位紧缺6月可望缓解

　　车位：400多个
　　临时车位：200多个（包括6月中旬开放的新停车位）
　　私家车位：不详
　　月保：300元/月
　　停车位费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费。
　　车位价格：22万元
　　临时车位时间：全天都有

　　记者目击：据历德雅舍停车库的保安介绍，这里的地下停车位目前比较紧张，无论是私家车位还是临时车位。而且，如今历德雅舍和珠江俊园之间的小区小道上的露天停车场共有100多个车位，但是每天都几乎爆满。记者在端午节假期的某天下午看到，这条四五十米的停车道上不时有车辆进出，空闲车位很少。不过，据这里的保安透露，历德雅舍周围的绿化带在6月中旬将开发成新的停车场，大约会有100多个车位，目前预订的已经有10多个。现在地下停车场几乎没有临时车位了，而露天停车场的临时车位收费标准为2.5元/小时，7.5元/半天，15元/天，但停车的人比较多。全天一般都有临时停车位。据了解，届时新的停车位置腾出来后，依然可以办理月保，300元/月。

　　珠江俊园：有车主到"邻家"停车

　　车位：600多个
　　临时车位：100多个
　　私家车位：不详
　　月保：300元/月
　　停车位费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费。
　　车位价格：17万元
　　临时车位时间：全天都有

　　记者目击：据珠江俊园停车库的保安介绍，这里的地下停车场停车位目前比较紧张，无论是私家车位还是临时车位都一"位"难求。如果位置不够的话，平时珠江俊园的车主都将车停在小区小道上，这个和历德雅舍共用的露天停车场有100多个车位。记者5月30日下午在珠江俊园小区发现小区外围的道路上停满了车辆，不仅挤占了道路，连旁边的绿化草坪上都被严实地遮住了。最近小区围墙边的人行道也突然变为停车位，而这样的停车场收费标准为300元/月，无论是否小区业主都可以停，但不办理月保。据了解，平时也有车主将车停在附近的"邻居"加拿大花园里。现在地下停车场几乎没有临时车位了，和历德雅舍共用的临时车位收费标准为2.5元/小时，7.5元/半天，15元/天，大多都是露天停车位，停车的人比较多，临时停车位基本上都有。此外，目前这里有1500个左右的住户，平时小区外业主来此附近的百家超市购物满68元可以免费停车。

　　东方新世界：有月保无固定车位

　　车位：600多个
　　临时车位：100多个
　　私家车位：不详
　　月保：400元/月（无固定车位）
　　停车位费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费。
　　车位价格：18万元左右

　　记者目击：和华景新城一路之隔的东方新世界是个比较好的选择。据这里的管理处工作人员介绍，目前这里仍可办理月保，车位还不算太紧张。400元/月，但没有固定位置，小区内车位可以满足业主需要，基本上不用临时车位。据小区管理处人员表示，如果你两三个月内买车，到时月保位置都会有的，不用担心到时没有车位的情况。不过由于旁边的华润万家超市平时人流量很多，小区外边的临时停车位也很多，但价格似乎很不地道。在东方一路入口处的临时停车位收费牌上写着：早上8点到晚上7点2元/小时，晚上7点到第二天早上8点是一次10元，而全天24小时最高限价为32元。

　　华景新城车位紧缺车主无奈

　　车位：约3000个左右（仅华景新城五期就有600多个）
　　临时车位：不详
　　私家车位：不详
　　月保：400元/月（已无名额）
　　停车位费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费。
　　租车位费：约500-600元/月（视业主而定）
　　车位价格：15.8万元（仅余2个）

　　记者目击：华景新城停车难，几乎"地球人都知道"。作为天河区知名的大型生活社区，华景新城也是二手物业成交最为活跃的社区之一，不过车位十分稀缺。记者假扮是华景新城逸雅居的业主，这个月准备买车，想办理停车月保，在华景新城北区管理处咨询时记者意外获悉这里还有2个私家车位，价格是15.8万元。不算贵，可是对于不打算买车位的业主来说，想租车位又有机会吗？管理处工作人员表示，车位是"真没有"了，如今小区的业主们都只能等着谁家有愿意出租车位的。"像有月保的那种，我们管理处也无能为力"。最后，她好心地建议记者"去中介看看有哪位业主有愿意出租车位的"。华景新城五期的保安透露说，这里的车位紧缺很严重。月保车位肯定没有了，临时车位也不是随时都有。有业主打电话投诉到各大电视台、报纸等，虽然都做了报道，但车位问题依然没法解决，这也是无奈的现状。据他透露，之前这里的车位有400元/月的月保，但"如果今年买车的话肯定想都不用想了"。据他表示，"如果你足够幸运的话，说不定有业主买了车位愿意放租的你可以和他们联系下。"但车位费肯定会高于400元/月，大约五六百元吧。

　　据满堂红华景分店工作人员介绍，华景新城车位供应十分紧张，绝大部分车位为业主自用，出租的不多，出售的更少。目前华景新城一个12平方米左右的车位售价高达18万-25万元，租金约500元-600元/平方米/月。据华景新城五期的保安透露，在华景新城不远处瀚景路上有一大型露天停车场，车位大概300个，白天临保约8-10元/小时，夜晚10元/晚左右，月保大约300元-400元，但目前都无月保，临时车位也很紧张。

　　骏景花园南苑停车老大难

　　车位数量：不详
　　临时车位：不详
　　私家车位：不详
　　月保：150元/月（不保证固定位置，可随时到管理处办理）
　　临时停车：1小时内为1元，2小时内为2元，超过3小时不足12小时为3元，24小时为6元。
　　租车位费：北苑：400元/月（不含管理费，基本上没有，只能租私人的，但贵很多）；南苑：400元/月（不含管理费，南苑围墙附近的废弃路改建成了停车场，共有360个车位，现在所剩无几了）
　　车位价格：25万元（南苑还剩约20个地下车位，北苑骏朗轩的架空层还有部分车位近期将出售，另，北苑曼哈顿公寓地下车位还没有对外发售，骏朗轩的业主也可以购买）
　　车位管理费：买下车位后的车位管理费为架空层70元/月，地下车库100元/月

　　记者目击：只能说，骏景花园的北苑业主停车暂时不成问题。

　　记者在现场看到，在骏景花园停车很灵活，可以在地下车库停车，也可以在楼下架空层停车，也可以在楼下路边停车，还可以在室外专用停车场停车。这个广州东边最大的小区业主车辆的保有量相当大，具体多少记者无从得知。此外，记者还从不少业主处了解到，由于停车收费便宜，不少周边的小区业主都将车停在骏景。

　　不过，对南苑的业主来说，由于南苑车辆的保有量很大，几乎每家都有至少一辆车，因此停车非常困难。最近开发商将南苑围墙南侧与羊城晚报报业集团印刷中心之间的一条800米长荒乱、废置规划路改成临时停车场后，解决了大约360个车位，收费为400元/月，相对缓解了停车困难问题。不过，据南苑业主透露，现在这个绿色小棚子的停车场也已经快租满了。

　　还有，如果南苑的业主实在找不到停车位，只能将车停在北苑停车场，不过这样就要相对辛苦一点，因为从北苑室外停车场步行至南苑，至少需要10分钟。在骏景花园内，由于北苑临近中山大道预留一块大空地改做停车场，还有曼哈顿公寓临近中山大道也开辟了室外停车场，在骏景北苑停车就相当方便。另外，骏景北苑停车价格也相当实惠。

　　华港花园晚上7点前问题不大

　　车位数量：500个大约，至少上千户业主
　　临时车位：较多，不允许外面车辆进入
　　私家车位：大多被私人买了
　　月保：地下车库600元/月，路边固定位400元/月（办月保可能性不大）
　　临时停车：1小时之内1元，6元/12小时，12元/天
　　车位价格：约18万元（早卖完了）

　　记者目击：华港花园在华景新城对面，这一代小区由于临近市中心，小区停车都是大问题。由于原来华港花园停车管理没有太多限制，导致周边很多其他小区业主都将车停在华港，造成华港停车一度很混乱，车位也一度很紧张。不过据业主透露，由于华港花园对车主发放了停车证，非本小区业主很难将车停进来了，因此现在小区停车问题不大，整体上能够满足业主停车需求。

　　据业主介绍说，一般来说，如果晚上7点之前能回到小区内，是不会有太大问题。如果晚一点回来的话，小区内没有停车位了，还可以将车停在路边，一个晚上收费10元，早上9点之前离开就行。一般来说，这种情况比较少遇到。