来源: 金羊网-新快报

　　据一份调查显示，广州市60%的私车车主"停无定所"。不少车主只能到"非法停车场"交纳月保，三天两头吃罚单。接下来几周，新快报《汽车测评周刊》记者将深入广州市内大型住宅小区暗访调查，探寻各小区内车位情况。本周将重磅推出越秀区停车调查——锦城花园、东风广场、淘金家园。

　　这三个大型小区的大多业主经济实力尚可，均有私家车，有些甚至家里有几辆车，但小区内的停车位远远不能够满足车主的需求。记者调查了解到，锦城花园小区内共有600余个车位，有个三层的停车库，没有露天停车位，其中近500个车位已经被业主买断，临时车位只有100个左右，每天17：00后几乎很难找得到车位。东风广场有近700个车位，其中地下停车库也大多都被车主买断，临时停车位大多为露天，200个左右，随时都有停满的可能，20：00后更别想找到车位；淘金家园车位不到300个，几乎都被业主买断，只有一个很小的临时停车场可停几十辆车，有没有车位全看运气。

　　锦城花园100个临时车位

　　车位：600余个
　　临时车位：100个
　　私家车位：近500个（已售）
　　月保：无
　　停车费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费
　　租车位费：1600元/月（含管理费）
　　车位价格：43万元
　　有临时车位时间：10：30-16：30

　　目击：记者于5月17日16：30左右来到锦城花园，看到门口已经摆出"临时车位"已满，不过仍有陆陆续续的高档轿车驶进小区，不到15分钟，就有10辆车进入。门口保安告诉记者，锦城花园小区内有三层楼，近600个车位，大部分都是私家车位，临时车位只有100个左右，远远满足不了实际停车需求，每天16：30后临时车位就已停满，进入的都是有私家车位的车。

　　"我们这里没有月保，不过有业主放租车位，带上管理费1600元/月。"保安称，目前有10多个业主放租，但是需求好像不大，主要原因还是比较贵。不过租用车位是业主之间的交易，物业管理公司不过问，只要每个月上交200元物业管理费就可以。因为没有月保所以当没有临时车位时就不会再放车进去，有些说找人混进去的，到了一定的时间还没有出来的话，保安会去找他们的，要求业主把车开出。车只能停在车库中，小区过道内不允许停车。

　　记者在现场看到，该小区的车辆入口处旁停了一辆长安马自达3，保安告诉记者，有些车主找不到停车位只能自己想办法，有些就停在路边，虽属违规停车，但这不属于他们的管辖范围，有交警会来开罚单的，据称交警通常都在10：30左右来，运气好的有时候停上一个月也不会被抓到。

　　东风广场200多个临时车位

　　车位：700个
　　临时车位：200多个
　　私家车位：近500个（已售）
　　月保：400元
　　停车费：2.5元/小时，7.5元/12小时，15元/天，半小时内免费
　　租车位费：1400元/月（含管理费）
　　车位价格：35万元
　　有临时车位时间：10：30-19：30

　　目击：记者在东风广场车辆入口看到，与锦城花园不同的是东风广场的两个门都含出口和入口，记者17：10左右在东风广场东风东路入口看到，进出的车辆不多，15分钟，大概只有4辆左右，不过周一到周五的下班时间进出车辆多很多，经常在小区车道内引起堵车的状况。

　　据保安介绍，东风广场临时车位是远远不够的，大概有200多个临时车位。"平常上下班的高峰期时段经常会塞车。"该保安称，只要办了月保的业主就算没有停车位了，都会放他们进去的，有些业主会把车放到朋友的车位去，有些也会违规停车，对于这种情况，他们通常都只是锁车，很少勒令必须离开。当有违规停车或车停得不好时，车辆进出多的时候就会有一些塞车，不过已经加派人手进行调解。

　　记者隔着门往里面看，目所能及的大部分露天空地都停满车了。保安称，临时车位都是露天的，车库里面的车位大多都被业主买断，有些业主陆续买入四五个车位的，有的转卖，有的出租，临时车位每天20：00之前就会停满。大多数业主只能到其他地方找停车位。

　　建议：东风广场、锦城花园停车另外选择
　　1.东宝广场
　　收费：19：00-8：00时段10元，超过这个时间段，每半小时4元，全天封顶64元，可购月保，1000元/月，随时有车位，相当于租用，但目前月保名额已满。
　　2.空军医院
　　收费：大多是露天停车位，车位较多，收费大概是5元/小时。
　　3.梅东路多层停车场（金虹停车场）
　　收费：梅花路上有一个8层高的金虹停车场，临时车位价格约10元/小时，车位300多个，月保800元，月保名额已满。
　　4.动物园南门
　　收费：一般有车位，露天，过夜15元。

　　淘金家园几十个临时停车位

　　车位：234个
　　临时车位：少量
　　私家车位：200多个（已售）
　　月保：无
　　停车费：2.5元/小时
　　租车位费：600元/月（含管理费）
　　车位价格：25万元
　　有临时车位时间：下午

　　目击：与前两个小区不同的是，淘金花园车位本身就少，且几乎全部为私家车位，小区内临时车位只有后门的一个，但车位仅几十个。路边停车很容易被抄牌，业主停车只能租用其他业主的车位，租车位价格大概为600元/月，但出租车位的业主还是比较少，对于没有购买私家车位的业主来说，停车是一个很大的问题。

　　记者发现，经常有去淘金家园走亲访友的车主找不到临时停车位，只能将车停在路边，不过这里交警来得很勤，大多时候车窗上都有罚单，罚金200元。据悉，淘金家园目前共有三期住户，光一期就有230户，一期楼下有一层地下停车场，淘金家园的二期是由9栋9层到28层的建筑组成，共300户，加上三期整个淘金家园共1058户，但停车位只有234个，全部为室内停车。淘金家园二手房均价已经涨到13000元/平方米，业主大多经济实力尚可，均有私家车，但200多个车位设计的比例则远远低于需要。淘金家园销售的车位价格在2004年已经是18万-25万元，目前基本已经全部卖给业主。没有购买私家车位的业主停车是一个很大的问题。如果平常到访临时停车，可绕到小区后门的室内停车场，这个车场只有一层，车位约几十个，是淘金家园唯一的临保车位，收费2.5元/小时，还算便宜。但有没有位置则完全要碰运气。记者只在网上看到一条业主出租淘金家园私家车位的信息，600元/月。

　　建议：淘金家园停车另外选择
　　1.小区后门的室内停车场
　　费用：2.5元/小时，只有几十个临时车位，位置完全要碰运气。
　　2.附近两个楼盘的地下停车场
　　费用：2.5元/小时，没有月保车位出租，即使偶尔有出租，租金也高达500-650元/月，且距离淘金家园还需步行5分钟以上。