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广州小区停车调查之海珠区(图)
2009-6-11


来源:新快报

  相比越秀区小区停车位"僧多粥少"且大多为私家车位的现象,海珠区的车主就显得要幸福一些了。记者走访海珠区四大小区发现,除珠江广场大多为私家车位外,珠江帝景、可逸豪苑、逸景翠园都可以办理月保,且价格相对低廉。


珠江帝景悦涛轩停车场入口

  珠江帝景不愁没车位
  车位:3500个
  临时车位:1000多个
  私家车位:1000多个(已售)
  月保:无
  停车位费:克莱车库2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,半小时内免费;悦涛轩、赏湖轩车库3元/小时,3元/12小时,6元/天,半小时内免费。
  租车位费:无
  车位价格:20多万-35万元
  有临时车位时间:全天都有

  记者目击:珠江帝景共有5个停车场,其中小区停车场主要有悦涛轩、赏湖轩、克莱三个大型车库,其中以克莱最大,共有1500多个车位。

  据这三大停车库的保安介绍,这里停车位主要是私家车位和临时车位两种,不办理月保,但临时车位非常充足,且价格十分便宜。悦涛轩和赏湖轩车库总共有500个左右的临时车位,收费3元/半天,6元/天,大多都是露天停车位,但停车的人比较多,一般22:00前都有停车位,如果这两个车库没有车位,业主通常可把车停到克莱车库。

  克莱车库有大量的临时车位,全天24小时都可停车,但因是地下停车位,收费要比前两个贵一些。

  记者在现场看到,到悦涛轩和赏湖轩车库的车辆络绎不绝,周末17:00左右,仅入口几乎每2分钟就有1辆车通过。而克莱车库车辆相对较少,且大多都是只进不出。

  逸景翠园可办露天停车月保
  车位:不详
  临时车位:400多个
  私家车位:不详(已售)
  月保:350-450元(有部分待售)
  停车位费:2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,半小时内免费
  租车位费:600元/月
  车位价格:20多万元
  有临时车位时间:10:30-16:30

  记者目击:逸景翠园应该算非常成熟的楼盘,总住户达到9000户,每期楼盘下面都设有地下停车场,但地下停车场的临保车位只有100个左右,费用为400元/月,而且都是采用业主抓阄的方式获得,每年一次,大概是4:1的比例,将近300位业主的车将不能停到地下停车场。有业主放租,加上物业管理费大概是600元/月。

  另外一种选择就是露天停车场。逸景翠园的露天停车场大都是在相隔两楼盘的大路上,围绕绿化带停车,大概有400多个车位,全部是月保的,350元/月,现已满。据保安介绍,之前路的两边都可以停,但现在只能停靠近绿化带那边,还有40多位业主需要把车停到一个临时搭建的停车场。

  记者顺着保安指引的方向看到,该处可从主路直接驶入,也是露天停车场,可停100辆以内。可办月保,价格比外面露天要贵一些,400元/月,如果指定位置的话则需要450元/月,现在还可以办理。临时停车收费2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,半小时内免费。

  可逸豪苑可办月保400元/月
  车位:182个(一期投入使用)
  临时车位:180个
  私家车位:不详(已售)
  月保:400元(有部分待售)
  停车位费:2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,半小时内免费
  租车位费:无
  车位价格:目前暂不买卖
  有临时车位时间:8:30-18:30

  记者目击:可逸豪苑属于建设中的楼盘,目前一期已有业主入住,其他的还在修建中。可逸豪苑总占地面积为3.7万平方米,规划由7栋29-32层的商住楼围合组成。

  记者从一期投入的地下停车场保安处获悉,这里目前共有负一、二层共182个车位。今后各商住楼负一、二层都为地下停车场,三处总共有近600个停车位。目前该停车场还可接受月保,400元/月,但目前已经有近80个车位已办理月保,名额十分有限。

  据保安透露,这182个车位有一部分将提供给附近的酒楼停车,已经签订协议,所以会有一些车位做临时车位。停车位费大概为2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,半小时内免费。另外,因为是新楼盘,所以配套正在完善,目前不进行买卖,一般对车位进行买卖都是在两年后。

  记者在现场看到,该停车场只有少量车停在里面,虽投入使用,但明显"车气"不足,而且保安设施还不完善,18:30-次日8:30这个时间段不能停车。

  珠江广场全部私家车位无月保
  车位:400多个
  临时车位:无
  私家车位:已售完
  月保:无
  停车位费:2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,半小时内免费
  租车位费:600-800元/月
  车位价格:不详
  有临时车位时间:10:30-16:30

  记者目击:珠江广场修建时间比较长,共有2000户,停车位一至三期约200个,四期为地下三层停车场,共有400多个停车位,车位大多已被业主买断。据保安介绍,珠江广场所有车位大多为私家车位,作为物业只负责收取物业管理费,所以没有月保,也不提供临时停车。有些业主会出来放租,但价格也是业主间谈妥,大概租车位价格在600-800元之间,放租出来的不多。

  建议:珠江广场停车另外选择
  1.下渡路咪表停车位,费用:2元/小时,有76个临时车位,不过大部分都供周边酒家,太晚可能就没有。
  2.附近楼盘的地下停车场(如雅景苑和中信乐涛苑),费用:2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,没有月保车位出租,但临时停车位还比较多。

 


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