来源：焦点写字楼网

　　随着近些年私家车拥有量的快速增长，楼盘项目的车位情况已开始纳入到消费者衡量楼盘优劣的环节当中，车位充足与否顺理成章成为衡量一个楼盘身份与档次的新标准，越来越被广大消费者和开发商所重视。本报告选取车位户数比（车位户数比=车位数/总户数）这一指标来衡量一个楼盘的车位情况。

图1，数据来源：FMC地产投资研究中心

　　从图7中可以看出，昆明市在售楼盘中车位户数比位于[0，0.5）这一区间的楼盘所占比例最多，占到了总数的40%，较4月份有5%的下降；位于[0.5，1）这一区间的楼盘所占比例为39%，1以上区间的楼盘所占比例为21%。

图2，数据来源：FMC地产投资研究中心

　　从行政区域来看，各行政区车位户数比的均值均位于0.5之上，其中以西山区的均值最大，官渡区与盘龙区次之，五华区相对较小。从这个值可以看出昆明市各区私家车的拥有量情况，官渡区和盘龙区的楼盘开发时间较短，新盘较多，较好的满足了住户对高车位数的需求；西山区楼盘别墅和花园洋房较多，其居民私家车拥有量也较高，住户对车位数要求较高，因此该区的车位户数比也较高。