随着城市交通的迅猛发展,作为提供泊车保管服务的收费停车场,其服务水平日益引起人们关注,近段时间来,厦门市因停车场管理服务引发的纠纷投诉有所增加。这些投诉,有的是车主的合法利益直接受到损害,有的却是因停车场所工作人员服务缺乏规范所引发。
闽南大厦。原来未设停车智能道闸系统,随着车辆增多,他们便在进出口设立智能道闸系统,但有些业主觉得设置停车智能道闸系统进出不便,物业就给业主发放了感应停车卡,将入口道闸长期开启,对于非业主的车主,则由保安主动拦车拿票。
入口道闸始终开启,误导了不熟悉该停车场情况的车主,车主以为该停车场可直接开进,若保安未及时提示车辆,极易产生纠纷。加上有的保安态度生硬,服务未到位,例如拍打车窗、语言蛮横等,也极易产生纠纷。
当然,也有管理规范的停车场
松柏大厦地面停车场。入口处的智能道闸系统严格实行一车一升原则,车辆通行后立即降下道闸。入口处配备了保安人员,每当车辆入场前,主动取票给车主。松柏大厦管理处相关负责人表示,松柏大厦的停车压力很大,地面停车位只有30个,却要面对每天300辆车次的车流量。他们在出入口处各设置了一名保安,利用道闸严格管理,空位才放行,从而避免了无序停车。在服务方面,他们制定了停车管理办法,明确岗位职能,强化员工服务意识,安全有序管理好停车场。
劳动力大厦停车场也很特殊,大厦内有40余家单位,既有机关也有企业,上班高峰期300多个地面车位就全满了。该停车场秩序井然,现场还有保安负责指挥、疏导停车位置。劳动力大厦物业管理处负责人介绍,除了利用停车智能道闸系统,做好一车一升的管理外,安排7人管理停车场,从地面督导、岗亭值守和巡查车辆等对停车场实行动态管理。
10月16日,厦门市行评代表召集市消费者权益保护委员会和市工商局12315有关人员,就停车场管理服务问题进行座谈。
行评代表提出,根据从市12315获取的信息,今年有关停车引发的消费投诉呈上升趋势,症结就在于一些停车场没认识到交费停车也是消费行为,物业公司有义务提供人性化管理服务。有的保安在服务时用语犹若命令,态度生硬,例如,"请进入"和"用手背拍打车辆"手势的不同,给人的感觉也是截然不同的,群众停车得不到相应服务,反而花钱买气受,必然导致矛盾发生。规范停车服务在一些停车场还是"盲点"。物业管理部门在服务上还应使用文明用语,加强员工培训,做好和驾乘人员的沟通,化解不必要的矛盾。
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